❄️ Climatização e PMOC

Software para PMOC e Manutenção de Ar-Condicionado

O PMOC pronto para imprimir, gerado a partir do que a sua equipe já registra

Para empresas de climatização e refrigeração e para quem gerencia sistemas de ar-condicionado, o SGMAN transforma o PMOC em rotina: as visitas são geradas automaticamente, o técnico preenche o checklist no celular e o documento do PMOC sai pronto para imprimir, montado com os planos, ordens de serviço e checklists registrados.

Técnico de climatização escaneando QR Code de ar-condicionado com o SGMAN

Desafios de quem cuida de sistemas de climatização

Muitos equipamentos, muitas frequências

Splits, cassetes, fan-coils e chillers, cada um com rotinas mensais, trimestrais e semestrais.

Comprovação do PMOC

Clientes e fiscalização pedem os registros das atividades executadas.

Equipamentos difíceis de identificar

Dezenas de evaporadoras iguais em um mesmo prédio, sem identificação clara.

Visitas esquecidas

Com vários clientes, uma limpeza de filtro ou uma inspeção acaba ficando para depois.

Registros em papel

Fichas preenchidas na obra que se perdem antes de chegar ao escritório.

Peças e gás sem controle

Filtros, capacitores e fluido refrigerante aplicados sem registro por equipamento.

O que é o PMOC e o que ele exige

O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é o plano que define as rotinas de manutenção dos sistemas de climatização. A Lei 13.589/2018 tornou obrigatório o PMOC para os sistemas de ar-condicionado de edifícios de uso público e coletivo, com o objetivo de eliminar ou minimizar riscos à saúde dos ocupantes, seguindo parâmetros de qualidade da Anvisa e normas da ABNT.

Na prática, o PMOC precisa sair do papel: cada equipamento precisa ser identificado, cada atividade periódica (limpeza de filtros, bandejas, serpentinas, verificação de drenos e componentes elétricos) precisa ser executada na frequência prevista e registrada, e o plano precisa ter um responsável técnico habilitado.

ℹ️ Este conteúdo é informativo. Os requisitos específicos (abrangência, periodicidades, responsável técnico e documentação) devem ser confirmados na legislação vigente e com o profissional responsável pelo PMOC.

Como o software ajuda a cumprir o PMOC

No SGMAN, cada equipamento é cadastrado e identificado com QR Code. As rotinas do PMOC viram planos de manutenção com a frequência de cada atividade, e as ordens são geradas automaticamente. O técnico escaneia o equipamento, preenche o checklist no celular e encerra a ordem.

PMOC pronto para imprimir

Com os planos cadastrados e as ordens executadas, o SGMAN gera o documento do PMOC pronto para imprimir, montado a partir dos planos de manutenção, das ordens de serviço e dos checklists preenchidos. Nada de copiar dados para planilhas ou editores de texto: o que a equipe registra no dia a dia já vira o PMOC — e o histórico de cada equipamento continua disponível para consulta a qualquer momento.

Como o SGMAN ajuda empresas de climatização

Recursos integrados em uma única plataforma, na web e no app

QR Code em cada equipamento

Identifique cada evaporadora e condensadora e acesse o histórico com um escaneamento.

Rotinas do PMOC automáticas

Atividades mensais, trimestrais e semestrais em planos que geram as ordens.

Checklists no celular

Checklists personalizados de cada atividade, preenchidos no local.

PMOC pronto para imprimir

O documento do PMOC é gerado a partir dos planos, ordens de serviço e checklists preenchidos.

Histórico para fiscalização

Todas as atividades por equipamento, com data e responsável.

Vários clientes e prédios

Organize os equipamentos por local: cliente, prédio, andar ou sala.

Equipamentos de climatização gerenciados no SGMAN

Split e hi-wallCassetePiso-tetoVRF / VRVFan-coilSelf-containedChillerTorre de resfriamentoUnidades condensadorasCâmaras friasExaustores e ventiladoresDutos e difusores

Como montar o PMOC no SGMAN

  1. Cadastre e identifique os equipamentos

    Registre cada equipamento por local e cole a etiqueta de QR Code.

  2. Crie os planos por atividade

    Transforme cada rotina do PMOC em um plano com a frequência definida pelo responsável técnico.

  3. Vincule os checklists

    Cada plano gera ordens com o checklist correspondente para o técnico preencher.

  4. Execute pelo app

    Técnicos executam as ordens e preenchem os checklists no celular; o histórico fica disponível por equipamento e período.

  5. Imprima o PMOC

    O SGMAN gera o documento do PMOC pronto para imprimir com base nos planos, ordens e checklists registrados.

Perguntas frequentes: PMOC e climatização

O que é PMOC?

PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle dos sistemas de climatização. A Lei 13.589/2018 tornou obrigatório o PMOC para sistemas de ar-condicionado de edifícios de uso público e coletivo.

O SGMAN gera o PMOC?

Sim. O SGMAN gera o documento do PMOC pronto para imprimir, com base nos planos de manutenção, nas ordens de serviço e nos checklists preenchidos pela equipe. As rotinas e periodicidades do plano continuam sendo definidas pelo responsável técnico.

Dá para usar o SGMAN com vários clientes de climatização?

Sim. Os equipamentos podem ser organizados por local (cliente, prédio, andar ou sala), e cada um tem seu histórico, planos e ordens.

O técnico precisa de internet para usar o app?

Sim. O SGMAN funciona somente online, por decisão de projeto, para garantir a integridade dos dados: tudo o que o técnico registra é gravado na hora, na mesma base de dados que o gestor está vendo. Sistemas que trabalham offline costumam gerar conflitos quando duas pessoas alteram a mesma informação, além de falhas e atrasos na sincronização. Assim, o PMOC e o histórico de cada equipamento estão sempre atualizados.

Quantos equipamentos posso cadastrar?

Depende do plano: são 40 no Bronze, 90 no Prata e ilimitadas no Ouro e no Diamante.

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Calculadora de Confiabilidade R(t) Probabilidade de o equipamento operar sem falhar por um período, a partir do MTBF. Ver detalhes Calculadora de Backlog de Manutenção Quantas semanas de trabalho a equipe tem na fila e quantos técnicos seriam ideais. Ver detalhes

Recursos mais usados neste segmento

Manutenção Preventiva Ordens automáticas por data ou por métricas: horímetro, ciclos, corrente elétrica… Ver detalhes Checklists Digitais Inspeções e rotinas padronizadas, preenchidas no celular. Ver detalhes QR Code de Ativos Escaneie o equipamento e acesse histórico, planos e OS na hora. Ver detalhes Aplicativo Android e iOS O técnico executa ordens e checklists direto do chão de fábrica. Ver detalhes

Outros segmentos

Indústria Software de manutenção industrial para reduzir paradas de linha e aumentar a disponibilidade. Ver detalhes Alimentos e Bebidas Rastreabilidade para auditorias, rotinas de higiene e menos perdas de produção. Ver detalhes Metalmecânica Prensas, CNCs, compressores e pontes rolantes com preventiva por horímetro, ciclos ou corrente. Ver detalhes Assistência Técnica e Manutenção em Campo Controle dos técnicos nos clientes, histórico por equipamento e mais transparência. Ver detalhes Facilities e Manutenção Predial Contratos de manutenção predial com vários locais, rotinas e chamados organizados. Ver detalhes

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