Manutenção predial organizada por local
Em facilities, o desafio não é um equipamento complexo, mas muitos sistemas em muitos lugares. Bombas de recalque, geradores, quadros elétricos, ar-condicionado, iluminação, hidráulica, portões — cada item com sua rotina e seu histórico, distribuídos por prédios, andares e salas.
No SGMAN, os ativos são organizados por locais, o que permite ver tudo de um prédio específico ou de toda a carteira. As rotinas viram planos preventivos que geram as ordens automaticamente, e os pedidos de manutenção viram ordens de serviço com responsável, prioridade e prazo.
Chamados com rastreabilidade
Com QR Code nos equipamentos, quem identifica um problema aponta o celular e a ordem já nasce vinculada ao ativo e ao local corretos. O histórico mostra quem atendeu, quando e o que foi feito — base para relatórios ao contratante e para acompanhar o desempenho da equipe.
Custos e indicadores por local
Peças e horas lançadas nas ordens formam o custo de manutenção por prédio, por sistema e por período. Os relatórios mostram ordens pendentes, em andamento e concluídas, e o backlog ajuda a dimensionar a equipe.
